一梯两户和两梯四户区别有多大?20年物业经理:太多人选错了

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当我们买房时,我们中的许多人会遇到一栋有两个梯子,两个梯子和四个家庭的房子。很多人不太了解两院之间的差异。有些人甚至认为一部电梯和一部电梯之间没有区别。但事实上,20年的物业经理说,这两个房子实际上是非常不同的。太多人选错了,因为他们不了解差异。

▲便利性比较

我们很多人都遇到过电梯维修。此时,一个梯子和两个家庭的居民在想要回家时必须爬楼梯。这对较低级别的居民有利,但对于住在高层的人来说,这是一场灾难。如果你买了两个梯子和四个家庭的房子,这个问题很容易解决。当电梯损坏时,我们可以使用另一部电梯,而不会影响我们的日常访问。

▲隐私比较

由于两层和四层卧室的房屋数量众多,建筑物上下的人数将相应增加。特别是工作高峰期不仅拥挤,而且在走廊里也更加嘈杂。这种房屋可能不适合环境要求较高的家庭。同时,人流的相对隐私也更差,所以从这一点来看,比较两个家庭比两个家庭更舒服。

▲综合区域比较

这也是大家非常关心的问题。毕竟,目前的房价如此之高,以至于公众都在省钱。与两房相比,两房相对较小,所以价格更高。而我们居住的小区每年都要交物业费,这个费用也和我们的公共区域有关。因此,房屋面积越大,其物业费也会增加。看来,阶梯式的房屋会更划算。

?方位比较

房子的质量也会影响我们的舒适度。通常梯子上的房子大多朝北朝南,光线很好。这两层楼的房子通常只有一两户朝北和朝南,其他房子通风和采光相对较差。甚至有些房子的房间也很暗。因此,最好看到这两层楼的房子不是从后来的住宅里爬出来的梯子。

?价格比较

由于阶梯房在很多方面都优于二层房,所以价格会相对较高。两梯四户在价格上更有吸引力。

最后,物业经理提醒我买房,尽量不要买两梯四户。这是因为这所房子里的电梯使用得太频繁了。实际经验表明,他管理的社区是两梯四户。电梯出了问题,经常有10个人挤电梯上下楼梯,想想都不舒服。